Воронеж – развивающийся город, в котором живет более миллиона человек. Это промышленный населенный пункт, где размещается множество предприятий и крупных производств. Многоквартирные дома здесь строятся постоянно в разных частях города. Продажа квартир в Воронеже идет потоком, все стараются улучшить свои жилищные условия.
Территориальное деление города весьма условно, поэтому новоиспеченному жителю разобраться в нем будет сложно. Предлагаем разбор каждого района.
Центральный
Это район с историческими постройками и значимыми объектами недвижимости. Рядом находятся памятники культуры, скверы и парки, улучшающие состояние воздуха. Главный плюс – отсутствие промышленных предприятий.
Содержание:
Другие особенности района:
- Развитая транспортная сеть. Общественные маршруты ходят без сбоев, остановки удобные, тротуары и дороги освещаются. Проблем добраться до других частей города нет.
- Цены на продукты и жилье. Недостаток магазинов стимулирует повышение стоимости на товары первой необходимости. Цена за м2 в многоквартирных домах выше, чем в других районах.
- Условия для детей. Количество площадок, комплексов, секций весьма ограничено. Большая часть зданий – офисы.
Ленинский
Небольшой по площади район, который также считается деловой частью города.
Особенности:
- Посредственный уровень экологии из-за близости военного аэродрома. Постоянный шум двигателей мешает отдыхать. Озеленения недостаточно для обеспечения чистоты воздуха.
- Постоянные пробки и заторы на дорогах.
- Нехватка общественного транспорта, помноженная на плохое качество дорог.
- Небольшое количество развлекательных и игровых объектов для подрастающего поколения.
- Высокие цены на жилье.
Коминтерновский
Крупный район с большим количеством людей. Особенности:
- Относительно свежий воздух благодаря множеству деревьев, парков и скверов. Зеленые посадки спасают жителей от изнуряющей жары.
- Развитый транспорт и близость к центру. Маршруты общественного транспорта проходят через загруженные проспекты, поэтому пробки тут – обычное дело. Причина в неудачной транспортной развязке.
- Активное развитие инфраструктуры провоцирует повышение цен на жилье и продукты.
- Наличие всей необходимой инфраструктуры для рождения и воспитания детей (поликлиники, детские сады, игровые и спортивные площадки, школы, кружки).
Железнодорожный
Район расположился на левом берегу, что усложняет его доступность. Особенности:
- Отличная экология из-за близости к лесу и зеленым насаждениям. Есть свое водохранилище и непроточные водоемы. Картину портят только железнодорожные пути и промышленные производства.
- Большая часть общественного транспорта курсирует только внутри района, за его пределы выезжают единичные маршруты, что создает давки и очереди на остановках.
- Стоимость жилья и продуктов средняя благодаря множеству супермаркетов и небольших магазинчиков.
- Умеренное количество инфраструктурных объектов для детей.
Советский
Лучший вариант для покупки квартиры семьям с детьми. В пешей доступности находятся секции, школы и садики. Дома сдают постоянно, есть выбор.
Особенности:
- Экологию портит неудовлетворительная работа коммунальных служб. Мусор с улиц убирается не по графику, освещения рядом с домами и дорожками практически нет.
- Много общественных маршрутов, что позволяет с комфортом добраться до других частей города.
- Низкие цены на продукты и квартиры.
Левобережный
Считается промышленным районом, где размещаются градообразующие предприятия. Именно они ухудшают экологию. Добираться до левого берега большинству работников приходится с несколькими пересадками.
Особенности:
- Неравномерно развитая транспортная сеть. Остановки есть только на основных улицах, в отдаленные уголки можно добраться только пешком или на такси.
- Относительно низкие цены на питание и недвижимость.
- Отсутствие развлекательных и образовательных учреждений для детей.
