Приняты поправки в Земельный кодекс Закон об обороте земель сельхозназначения. Теперь фермеры смогут арендовать государственные и муниципальные участки сельхозназначения без торгов.
Срок аренды для крестьянских (фермерских) хозяйств органичен в 5 лет. Но дальше предприятие сможет продлевать договор. Также фермер получит приоритетное право выкупа используемого участка.
Требования Закона однозначны – смена целевого назначения земель запрещена. То есть арендатор не сможет построить на выделенной территории капитальное сооружение или жилой комплекс. Земли могут использоваться только для сельскохозяйственных нужд. Продажа участка третьим лицам или сдача его в субаренду также исключена.
Премьер-министр Михаил Мишустин пояснил, что данные поправки станут для небольших хозяйств ощутимой поддержкой со стороны государства. Такие фермеры не могут составить конкуренцию крупным агропромышленным компаниям на аукционах. Поэтому контракты на аренду земель получают только сильные участники рынка. Правительство надеется, что внесенные изменения позволят увеличить объемы производства сельхозпродукции, выращиваемой фермерами.
Инициировать изменения в Земельном кодексе еще несколько лет назад предложила Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств. Такая мера станет отличным толчком для введения в оборот неиспользуемых сельхозугодий.
Вступление основных положений в законную силу произойдет с 1 января 2023 года.
